ROYAL FONCIER vous propose ce magnifique ancien corps de ferme situé sur LE SECTEUR DE LA COMMUNE LE BLANC (36) , sans vis à vis, terrain clôturé et arboré, près de la voie verte et de l'Anglin, idéal pour les promenades entre amis ou en famille !

Ecole à 3 km et épicerie à 2 km, maison située à 6 km du Blanc ou se trouve de nombreux commerces et administrations (hôpitaux, collège, lycée, etc.), à 50 km de Poitiers et de Châteauroux et à 20 mn de Chauvigny

Environnement très calme et verdoyant.

Corps de ferme

restauré comprenant :

une terrasse couverte

d'environ 55m2 sur l'ensemble de la façade avec un barbecue en pierre.

au rez de chaussée : une entrée donnant sur une grande cuisine de

17m² avec une première cheminée . Un dégagement arrière cuisine avec placards- WC

- une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble double vasques- - - une salle à manger de 30m² avec sa deuxième cheminée d'époque ( splendide ! )

- un salon 30m² avec mezzanine

à l'étage :

- 4 chambres entre 9 et 12 m² chacune avec palier et dressing

Chauffage, pompe à chaleur, fosse septique neuve (2021)

Extérieur:

- Une grange de 170m² attenante à la maison ( possibilité de faire deux étages , donc 340 m2 potentiels supplémentaires….)avec possibilité d'agrandissement car présence d'une ancienne ouverture du salon vers la grange- Un garage-Une cave- Une laverie- Une chaufferie.

Huisseries sur l'ensemble de la maison sont neuves avec facture à l'appui (2022)

Le calme règne dans son environnement campagnard… De multiples dépendances vont vous permettre de bricoler , de stocker vos voitures, campings cars et autres … D'envisager votre activité professionnelle , gîtes , chambre d'hôtes …. A vous de voir …

Il y règne une certaine sérénité dans cette campagne avec toutes les commodités dont vous aurez besoin… Je vous y attends avec grand plaisir …

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/royal/662/m3Ah8/honoraires.pdf

Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr