- 200 m²
- 6 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 867m² de terrain
Description
En EXCLUSIVITE à 5km de Niort, au coeur de la commune de SAINT MAXIRE, maison ancienne qui s'ouvre sur une cuisine équipée (plaque gaz, hotte, four) et une arrière cuisine avec un coin toilette. A suivre, un salon avec insert, une pièce cathédrale avec mezzanine. Ensuite, une pièce avec cheminée ouverte pouvant servir de chambre supplémentaire.
A l'étage, découvrez un palier desservant une salle de bain (baignoire, douche, meuble double vasque, sèche serviette) et 3 grandes chambres de plus de 15m². Toilette. Grenier .
Côté jardin, nous retrouvons une terrasse orientée plein sud, un garage/ atelier en plus de 2 dépendances. Son préau en guise de coin barbecue vous enchantera lors de vos soirées estivales.
Ses atouts : une maison de caractère, proche école et arrêt de bus desservant Niort, vue dégagée, pas de vis à vis, très bon diagnostic énergétique.
Posez vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de 261 200 euros FAI dont 11 200 euros ttc d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur réduisant le cout des émoluments notariés.
(4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
En voir plusDétails :
- Créé le : 19/12/2023
- Mise à jour : 1/05/2024
- Wc : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- Parking : 2
- Box : 1
- Surface séjour : 50 m²
- Nombre de terrasse : 1
- Prix hors honoraires : 250 000 €
- Honoraires : 4.48 %
DPE & GES :
- DPE : 144 kWhEP/m²/an
- GES : 4kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 18/12/2023
- DPE coût conso. min : 1 610 €
- DPE coût conso. max : 2 230 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Cave
- Terrasse
- Interphone
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
Localisation
S'TEAM IMMO
1, Rue du Grand Portail79410 - Saint-Maxire
05 48 14 53 33
Site Internet
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