- 144 m²
- 7 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 2salle(s) de bain
- 1 275m² de terrain
Description
La maison principale de 144m2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur 3 chambres et un salle d'eau.
Les plus :Une buanderie indépendante ouvrant sur le garage attenant à la maison, eau chaude par ballon thermodynamique , chauffage par pompe à chaleur, poêle et insert fonctionel. Isolation par les combles récente.
Seconde partie: 1 P1 se composant d'une pièce de vie, cuisine, salle de bain et 1 chambre, superficie 55m2, libre de toutes occupations, ayant été loué jusqu'ici 510 €/ mois.
Encore 55m2 de combles au-dessus du P1 sont aménageables pour un deuxième revenu locatif ou autre projet.
Ensemble sur terrain clos et arboré de 1275m2 avec piscine 10,5m/5,60m, pool housse, et portail électrique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Agence du Duché d'Uzès - Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 – Tél 06.27.12.40.95
Honoraires Charge Vendeur.
En voir plusDétails :
- Quartier : école, bus
- Créé le : 15/12/2023
- Mise à jour : 2/05/2024
- Année de construction : 1976
- Salle d'eau : 1
- Cuisine : séparée équipée
- Box : 1
- Situation: campagne
- Nombre de terrasse : 1
- Situation commercial :
DPE & GES :
- DPE : 158 kWhEP/m²/an
- GES : 5kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 20/03/2023
- DPE coût conso. min : 900 €
- DPE coût conso. max : 1 200 €
- DPE année de référence : 17
Préstations :
- Terrasse
- Piscine
- Mandat en exclusivité
Localisation
