C'est dans un joli village situé sur l'axe Amiens / Saint Quentin, à proximité de Rosières-en-Santerre que je vous propose de découvrir cette maison de 173 m² intégralement rénovée en 2014.

Construite sur un terrain de 1099 m², la bâtisse bénéficie d'un retrait de rue avec un espace de stationnement pour vos véhicules. Le rez-de-chaussée, s'ouvre sur un espace à vivre de plus de 73m² avec un poêle à bois et la cuisine aménagée ouverte. Les baies vitrées s'orientent vers la terrasse et le jardin exposé plein sud. Un bureau pour les séances de travail au domicile ainsi qu'une salle d'eau et WC. A l'étage, le palier dessert 5 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC.

Cette maison bénéficie des derniers équipements en matière de chauffage et d'économie d'énergie. Elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible 'air/air' ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un poêle à bois avec récupérateur de chaleur et diffusion d'air chaud. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Un adoucisseur d'eau est présent pour plus de confort.

Le jardin, clos dispose d'un chalet de 13m² pour les équipements saisonniers.

Une cave pour les amateurs de vin.

Rosières en Santerre, ses commerces et la gare TER est à moins de 10 minutes ; Amiens par nationale à 25 minutes.

Laissez vous tentez par une belle vie à la campagne et venez visiter cette maison sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hautepicardie3/2695/Wiw1o/honoraires_ihp.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr