MONTELIMAR , centre ville , immeuble de rapport en monopropriété composé de 5 lots , 1 local commercial et 4 appartements ( 2 studio et 2 T2).

L'ensemble de l'immeuble est partiellement loué.

Chauffage électrique individuel et climatisation reversible pour les 2 studios.

Bon rapport locatif (logement en cours de re-location , rendement 11% brut si l'ensemble des lots sont loués - Loyer annuel de

22 900 euros )

DDT DPE ;

Local commercial : Vierge

1er étage

Conso. énergétique

248 kWh/m².an - Emissions GES

7

kg CO?/m².an -D-

2 eme etage :

233 kWh/m².an - Emissions GES

7

kg CO?/m².an

-D-

3 eme droite :

260 kWh/m².an - Emissions GES

7

kg CO?/m².an

-E-

3 eme gauche :

368 kWh/m².an - Emissions GES

11

kg CO?/m².an

-F-

A visiter rapidement.

Prix : 199 900 euros - Ref : 1050

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf

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