- 218 m²
- 6 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 2salle(s) de bain
- 7 570m² de terrain
Description
Sur les hauteurs de Gabian, village toutes commodités (commerces, écoles, transports et activités), Spacieuse propriété avec vue imprenable sur l'abbaye de Cassan d'une surface habitable de 216m², avec piscine, sauna et garage sur un terrain de 7600m² arboré dont 60 arbres fruitiers.
La maison d'habitation construite de 1972 à 1987, dispose de deux vastes logements un T4 et un T2 avec terrasses.
Rez-de-jardin : Entrée, dégagement, cuisine, salle à manger, séjour avec accès extérieur et terrasses avec stores bannes, chambre, salle de bain avec wc, garage de 50m², carport.
Premier étage : Entrée avec placard, cuisine équipée avec comptoir, séjour avec cheminée-insert et accès terrasse de 28m² 2/3 couverte + équipée de stores bannes, salle à manger, wc avec lavabo.
Deuxième étage : Hall, trois chambres avec placards et accès terrasse de 18m² en partie couverte, dont une suite parentale avec salle de bain ; salle d'eau et wc.
Extérieur : Abri pour réservoir d'eau avec système de surpression par bulle, auvent, piscine à l'ozone semi-enfoncée de 32m² (8x4 et 1.6m de profondeur) avec pourtour dallés, pool house en dur de 25m² avec sauna et douche, local technique, abris, plusieurs places de stationnement, deux portails.
Chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, assainissement par micro-station, menuiseries bois simple vitrage et volets bois.
En voir plusDétails :
- Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, p
- Créé le : 27/11/2023
- Mise à jour : 2/05/2024
- Année de construction : 1972
- Salle d'eau : 1
- Wc : 3
- Cuisine : américaine équipée
- Parking : 10
- Box : 1
- Situation: campagne
- Surface séjour : 61 m²
- Nombre de terrasse : 1
DPE & GES :
- DPE : 227 kWhEP/m²/an
- GES : 7kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 31/10/2023
- DPE coût conso. min : 2 300 €
- DPE coût conso. max : 3 170 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation sud
- Orientation est
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- coup de coeur
Localisation
AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG
20, Place Du Marché Des Trois Six34120 - Pézenas
04 67 09 48 44
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