Exclusivité

produit rare, à 20 min de Voreppe sur la jolie commune de Saint Laurent du Pont, belle maison récente année de construction 2021, avec jolie vue dégagée, secteur calme et ensoleillé...cette maison de 4 pièces d'environ 147 m²

soit surface totale de 175 m²(avec garage et buanderie)

.Cette maison au style épuré et classe est composée au rdc : d'une entrée avec grands placards une spacieuse pièce de vie d'environ 60m² lumineuse, par ses grandes

baie vitrées coulissantes, la cuisine est meublée et équipée avec une arrière cuisine et buanderie, 1 suite parentale avec sa salle de douche et grand dressing. Toilette. Au 1er étage : un dégagement, 2 chambres dont 1 suite parentale avec son dressing et douche. Une salle de bains et un toilette, une petite pièce de 3.87m² pouvant faire office de dressing. Vous pourrez profitez de déjeuner sur une terrasse d'environ 35 m² qui ouvre sur la pièce de vie.

Garage carrelé, porte motorisée de 19.76m².

Le tout sur une parcelle de terrain close et plane d'environ 415m².

Tout à l'égout.

Prix de vente : 428 000€ FAI (honoraire charge vendeur) Contact : Estelle CARUANA / O6 12 47 26 58

Consommation conventionnelle : 94 kWh ep/m2.an (Classe B)

Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m2.an (Classe A)

Estimation des coûts annuels : entre 880 € et 1 220 € par an, prix moyens

des énergies indexés au 1er janvier 2021

Méthode : 3CL-DPE 2021

N° ADEME : 2338E3983044O

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