- 98 m²
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 2 360m² de terrain
Description
Sur la commune d'Héry (89550), à 15kms d'Auxerre avec commerces et écoles.
Jolie maison familiale avec grand jardin, composée comme suit :
Rez-de-chaussée surélevé : entrée donnant sur une cuisine ouverte et aménagée et un salon lumineux avec cheminée (insert). Le salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct sur la terrasse carrelée avec vue dégagée sur le jardin.
Un couloir desservant deux chambres, un dressing (pouvant être une troisième chambre), un wc et une salle d'eau.Vous accéderez par un escalier depuis le salon à une mezzanine ainsi qu'une chambre.
Sous-sol total, comprenant : un cellier, une buanderie/chaufferie, une pièce, une cave et un grand garage (deux voitures) avec atelier.
Le tout sur un jardin arboré et semi clôturé avec puit.
Cette maison est équipée d'un portail motorisé, de fenêtres double vitrage, d'un système de chauffage composé d'une chaudière au gaz de ville et d'une cheminée avec insert. Assainissement au tout à l'égout.
Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !
En voir plusDétails :
- Créé le : 23/11/2023
- Mise à jour : 10/04/2024
- Année de construction : 1965
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Chauffage : individuel gaz
- Cuisine : américaine équipée
- Box : 1
- Surface séjour : 20 m²
- Nombre de terrasse : 1
DPE & GES :
- DPE : 212 kWhEP/m²/an
- GES : 25kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 20/11/2023
- DPE coût conso. min : 1 300 €
- DPE coût conso. max : 1 830 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation est
- Orientation ouest
- Terrasse
- Interphone
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
Localisation
L'Immo sur Yonne
RUE ROBERT RACLOT89290 - Champs-sur-Yonne
06 15 75 38 89
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