My Transac vous propose à la vente, des cellules neuves d'activités et de bureaux à partir de 338m² situé à Montgeron

Prestations :

Site clos et sécurisé

Portails électriques

Toiture 100% panneaux photovoltaïques

Accès plein-pied, porte sectionnelle manuelle de 3m50 x 4m

Structure métallique : 7m de hauteur sous poutre et 4m30 sous mezzanine

Chauffage par aérotherme électrique ou gaz

Résistance sol : 3 T/m²

Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1

5 parkings / cellule

Ossature : Métallique

Couverture : Bac acier

Puissance électrique (KVA) : 48 KVA/ cellule

Bureaux équipés ( carrelage, moquette, doublage et isolation, faux plafond, LED, plinthes, câblage, prises, sanitaires...)

Conditions financières :

Prix de vente au m² : 1750 Euros HD / m²

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (15 Euros / m² / an)

Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

Frais de notaires réduit - 2.5/3%

Honoraire de commercialisation : 1%HT du prix net vendeur

Disponibilité 12 mois après accord

Accessibilité :

Proximité N6

10 minutes des axes autoroutiers A86 et A4

3 arrêts de bus à proximité immédiate : Galliéni / Réveil Matin

A 20 minutes à pied de la gare de Montgeron-Crosne (RER D)

BUS A / E / Bm - Ligne Intervals

5 min de la gare RER de Montgeron-Crosne

10 minutes des axes autoroutiers A86 et A4