A 5 mn de Niort, 5mn d'Echiré ou vous trouverez des commerces de proximité et à moins d'une heure de La Rochelle.

Située dans un secteur calme de Saint Gelais elle se compose de la façon suivante ;

Au rez-de-chaussée :

Une grande entrée, un salon/séjour avec un insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle de bains plus une douche, deux chambres, un wc.

Le plus à l'étage trois chambres, une salle d'eau, un wc.

Un garage double, un grenier.

Une véranda, une grande terrasse donnant sur un jardin clos et arboré de 1130 m2. Pour les amateurs de jardinage un système de récupération d'eau est prévu

Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 219 500 euros FAI dont 9 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur réduisant le coût des émoluments notarié.

Cette maison a un indice DPE de classe E 226kWh/m² annuels. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E représentant un taux d'émissions de gaz à effet de serre

de 67Kg CO2/m² annuels.

Cette maison vous intéresse ? appelez-moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ALLIROL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :

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