En exclusivité dans votre agence monbienvendu, venez découvrir cette jolie maison en pierre de 150m² entièrement rénovée. Elle a été édifiée en 1864 sur une parcelle de 2 020m², avec 4 chambres, un garage de 23m², un appentis de 22m², une cave de 17m², une terrasse en béton de 11 x 5 et un abri de jardin. Située sur la commune d'Ayrens à seulement 20 minutes d'Aurillac, vous pourrez profiter du calme de la campagne avec tous les petits commerces de proximité et de son école.

- Descriptif :

- En rez-de-chaussée : Cuisine « Prieur » de 18m² avec ilot central, ouverte sur salon / salle à manger de 39m² avec « cantou » agrémenté d'un poêle à bois, un cellier / buanderie de 5,35m².

- En ½ palier : Un dégagement desservant une 1ère chambre de 17m² avec placards coulissants, une salle de bain de 7,55m² (avec baignoire, douche et meuble double vasque) et un wc séparé.

- A l'étage : Une 2ème chambre de 11,80m² avec placards coulissants + un dressing de 9m², un wc séparé avec point d'eau, une salle de jeu de 12m² et une 3ème et 4ème chambre (12,30m² et 12,60m²) avec placards coulissants.

- Un grenier de 28m² pour stockage vient compléter ce bien.

- Les équipements :

Chauffage au sol par géothermie complété par un poêle à bois 7kw et des radiateurs électriques, ballon thermodynamique, menuiseries en bois double vitrage avec volets en bois, charpente traditionnelle voligée isolée avec de la laine de verre en 200, vmc, portail en alu, porte de garage en alu isolée, allée en enrobé, 2 cuves à eau (3 000lt et 1 000lt). Assainissement individuel par fosse septique.

Votre interlocuteur :

Renaud DAGUENEL

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