À VENDRE - EXCLUSIVITÉ

(73) SOLLIÈRES / VAL CENIS - SUBLIME CHALET

VIDÉO DRONE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Venez découvrir ce sublime chalet moderne datant de 2017, un bien chaleureux disposant de matériaux haut de gammes et de qualité. Dôté de prestations intérieur comme extérieur unique vous offrant un cadre apaisant privilégié et sécurisé à l'abris des regards avec de plus une vue panoramique surplombant vos belles montagnes savoyarde.

Vous serez captivés par son extérieur spacieux bénéficant d'un joli terrain plat arboré (environ 800m2), celui-ci étant parfaitement entretenue et ensoleillé (Sud-Ouest). Une belle terrasse en lauze avec sa vue dégagée vous attends. Vous diposerez de la place nécéssaire afin de stationner vos véhicules en plus du garage.

Situé en plein coeur de la Haute-Maurienne et plus précisemment dans le très joli village de 'Sollières' à seulement 4 minutes de Val-Cenis (10 minutes à pied), vous êtes à proximité de nombreux lieux incontournables tels que le parc national de la Vanoise, le col du Mont-Cenis ou encore la dent parrachée. Idéal pour profiter du massif de la Vanoise, été comme hiver. Supermarché à seulement 3 minutes, accès autoroute A43 à seulement 20 minutes etc. De plus, que se soit pour votre confort personnel ou pour un investissement locatif, les activitées présentent proche du chalet sont multiples. Cyclistes, motards, skieurs, randonneurs, vous adopterez ce lieu de vie.

La situation géographique de ce véritable havre de paix est plus qu'idéale notamment grâce à son domaine skiable.

Le chalet offre environ 160m2 d'espace sur plusieurs demi-niveaux avec :

Au rez-de-chaussez :

- Une entrée avec son placard à rangement

- Une magnifique cuisine équipée ouverte sur le séjour avec son joli plan de de travail en granit noir venant tout droit du Zimbabwe

- Une lumineuse pièce à vivre avec vue dégagée et son accès terrasse

- Un chaleureux salon avec sa vue dégagée

- Un WC indépendant

Vous disposerez également d'un accès au grand garage ainsi qu'à une seconde pièce aménagée en buanderie. Une grande pièce pouvant être aménagée à votre guise (chambre, salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma etc) est présente.

Au premier demi-niveau vous découvrirez :

- Une spacieuse chambre lumineuse avec sa vue dégagée sur la dent parrachée

- Une seconde grande chambre avec vue dégagée

- Une jolie salle d'eau avec sa douche à l'italienne

Au second demi-niveau vous disposerez d'une magnifique et spacieuse suite parentale disposant de son dressing, de sa salle de bain et de son balcon avec sa vue dégagée sur le massif de la Vanoise.

Grâce à son isolation phonique et thermique avec de plus, ses menuiseries en triple vitrages (mélèze massif / aluminum) le chalet vous garantie un véritable lieu de calme.

Son exposition Sud-Ouest vous fera profiterez d'un parfait ensoleillement à toutes saisons et donc d'une rare luminosité depuis toutes les pièces du chalet qui n'attend que vous...

Chauffage : Granules, au sol et électrique.

Chauffe-eau thermodynamique.

Sous garantie décennale.