En exclusivité, maison de 117 m² proche de tous commerces, écoles mais également au calme au bord du canal.

Ce bien est composé au rez de chaussée d'une entrée desservant une grande cuisine équipée et un beau séjour donnant sur le canal, donc sans vis à vis, un wc, un beau cellier ainsi qu'une salle de bain avec un accès à la chambre parentale qui se trouve au premier étage.

Vous trouverez également un second accès à l'étage pour y découvrir 2 chambres, des rangements et une salle d'eau. Le jardin avec une terrasse en partie couverte est également à l'abri de tout regard, maison de famille agréable à ne pas manquer.

Le bien est actuellement loué et le montant du loyer est de 700€/mois.

Il sera libre de tout occupant le 1er juin 2024.

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Emilie VIOT

(RSAC 831 735 923(Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).

Honoraires inclus de

5.77%

TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thibier/172/d2evw/bareme_d_honoraires_nouveau.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller VendezBien.fr : Emilie VIOT - Tél. 0606962013

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 831735923