ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de DESCARTES, dans un hameau au calme, proche de LIGUEIL, à 15 MN de LOCHES

Longère de 197 m2 hab offrant : cuisine aménagée et équipée avec four à pain en état de fonctionnement ouverte sur une pièce de vie avec cheminée pour un total de

52 M2, un WC indépendant, un bureau ou une chambre de 11,29 m2, une salle d'eau, une buanderie de 12,84 m2, une remise de 15 m2 et un WC.

A l'étage : palier, une salle de bains en cours de travaux, une chambre avec placards de 15,19 m2, une autre chambre avec placards de 12,99 m2, un salon ou une chambre de 15 m2, un dégagement de 6,55 m2, une chambre de 9,79 m2, un bureau de 6,42 m2, une chambre de 10,42 m2, un débarras (possibilité salle d'eau) de 3,28 m2 et une chambre parentale de 15,84 m2.

Dépendances attenantes :

Grange de 70 m2

Grange de 102 m2

Chaufferie (chaudière au bois), appentis de 60 m2

Bâtiment de 400 m2 au sol

Terrasse arrière

Cour avant 350 m2

Terrain clos avec vue sur la nature d'environ un hectare avec un puits

L'environnement de ce bien, vous dévoilera tous ses charmes, alors venez profiter sans tarder de tout le confort qu'il pourra vous offrir.

L'audit énergitique est en cours..

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2734.00 et 3700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/royal/662/m3Ah8/honoraires.pdf

Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr