A Bretenière, maison familiale indépendante de 83,90m² sur un terrain de 643m² clos et arboré, au calme qui vous garantira des belles journées pour toute la famille. Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée, un lumineux et agréable salon séjour avec cheminée et parquet donnant sur un balcon. Un couloir offrant de nombreux rangements, une salle de bain et un WC indépendant. L'espace nuit se compose de 3 chambres en parquet dont une avec un point d'eau.

Le potentiel de ce bien est le sous-sol complet pouvant contenir deux voitures, un espace atelier, une buanderie et une cave.

Huisseries PVC double vitrage, chauffage bois et fioul.

Consommation énergétique : DPE classe F (298) GES classe F (93) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1960€ et 2700€ par an indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. L'audit a été réalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marion Gaudry Agent commercial Numéro RSAC 853 292 852 Dijon, aucune détention de fonds. 209 000€ Honoraires charge vendeur. Mandat 6771