My Transac vous propose à la location un local d'activité de 582m² situé à Valenton

PRESTATIONS DU SITE:

Porte sectionnelle de plain-pied électrique pour entrée et sortie d imensions porte : 4 (H) x4 (L) m

Aire de chargement

Charge au sol : 2 T/m²

Hauteur libre : 6 m

L'intégralité du lot est rénové, cela comprend:

Décloisonnement au R+1 et remise en peinture

Changement du sol partie bureaux

LED et radiateurs basse consommation

Rénovation de la partie électricité, armoire

Plinthes périphériques, précâblage informatique et téléphonique

Cloisonnement amovible

Chauffage électrique

Sanitaires privatifs

Conditions Financières :

Loyer :

130 € HT HC /m²/an

Charges locatives du lot :

11 € HT /m²/an

Taxe Foncière du lot :

10.66 € HT /m²/an

Taxe bureaux et stationnements du lot :

9.20 € HT /m²/an

Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

Localisation :

Zone d'activités II Saint Juliensitué à Valenton

D'une superficie de 5 058 m², 11 locataires sont implantés sur le site.

Situé à 17 Km de Paris, le site est situé à proximité de :

La

N 406 (sortie « VALENTON ZA »)

L' autoroute A86 (sortie « CARREFOUR POMPADOUR »)

Accès & transports :

RER ligne D ou R station « VILLENEUVE TRIAGE »

Téléval Câble A future station « TEMPS DURABLES »)

Bus O1: LES GRAVIERS

Bus O2: LES GRAVIERS