SOUZY LA BRICHE

Exclusivité Asf Immobilier, à environ 40 kms au sud de Paris, et 11 kms d'Arpajon, dans un très agréable village authentique,

nous vous proposons cette jolie maison ancienne agrandie en 2020, d'une surface habitable totale de 136 m² environ. Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée sur tomettes anciennes, un espace coin repas, débarras, (dans l'agrandissement) un salon sur parquet massif de 28 m² (avec un poële à granulés) qui donne directement accès à la terrasse nouvelle en bois exotique, une salle d'eau

buanderie, wc suspendus. A l'étage, un grand palier (idéal pour un bureau), une salle d'eau réactualisée

wc,

(dans la partie nouvelle) 4 belles chambres sur parquet. Cellier / rangement, cabane de jardin en bois sur dalle béton (atelier), cave double. L'agrandissement de la maison a fait l'objet d'un permis de construire, et bénéficie d'une garantie décennale. Nombreuses prestations récentes, double vitrage pvc

aluminium avec volets électriques, isolation renforcée, vmc, chauffage au gaz de ville

radiateurs électriques

poële à granulés, toiture refaite

gouttières en zinc....

Environnement privilégié, au calme, dans un paysage naturel. Ecole primaire sur place. Commerces, college / lycée, N20 gare à 10 mns environ en voiture. Vous pouvez poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix :

349 000 € *

*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1340 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)