BELLE PROPRIETE SUR 1,5 HECTARES DE TERRES d'un seul tenant comportant un élégant manoir datant du 19ème, d'une orangerie, d'un parc arboré et fleuri, et de terres agricoles.

Le tout en excellent état d'entretien et de conservation.

Terrain plat. Emplacement privilégié en bordure de hameau, à quelques minutes de l'axe Toulouse/Castres et du futur échangeur de l'autoroute A69 prévue à l'horizon 2024, limitrophe au Nord avec l'Agout.

Le manoir : caractérisé par ses 2 tours et ses nombreuses ouvertures, comporte 3 niveaux de 160 m² habitables chacun.

Vaste séjour de 65 m² en RDC, cuisine et salle à manger indépendante, Beaux volumes aux étages, avec bibliothèques, salles de jeux, 7 chambres, salles de bains. Menuiseries extérieures bois double vitrage, installation électrique assez récente,

chauffage central desservant tous les niveaux. Ensemble structurel en excellent état. Charpente entièrement traitée.

A proximité immédiate, une dépendance à usage d'orangerie, surface vide de murs, bon état général.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/batimmo/903/0vF25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf

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