GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DORE

Vous présente sur la commune d'Allevard, avec une vue sublime et dégagée sur les montagnes, une belle maison de plus de 140m² sur 3 niveaux avec son terrain de plus de 500m².

Au RDC, Petit coin d'habitation avec Séjour/Cuisine de 12m², sa salle de bain avec double vasque, baignoire et WC, ainsi qu'une chambre de 11m². Une cave de 10m² comprenant la chaudière à granulés, le ballon d'eau ainsi que plusieurs arrivés d'eau et d'électricité. Un petit garage est aussi présent.

Au 1er accessible, soit par des escaliers qui donne sur un balcon avec superbe vue dégagée, soit par l'intérieur, une très grande pièce de vie très lumineuse de 41m² avec une belle cheminée à bois fonctionnelle, une chambre et ses WC ainsi qu'un lavabo pour un total de 11m².

Au 2ème étage, un hall de plus de 4m² desservant 3 chambres de 11m²/15m² et 14.5m² avec jolies poutres en bois apparentes et pour finir une grande salle de bain de 10m² avec ses doubles vasques, la baignoire et les WC.

T7 Maison de 1939

5 chambres / 3 WC / 2 salles de bains

Un cabanon de bois sera très utile à l'extérieur pour du rangement.

Chauffage : Chaudière à granulés, Cheminée au bois (au 1er) et Electrique au RDC.

Le stock de granulés vient d'être entièrement refait !!

Orientation : Sud/Ouest

Menuiserie bois double vitrage.

Taxe Foncière : 980€/an

DPE : D GES : C

Ref : JD149

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Gestion Airbnb et longue durée gérée par notre expert Mr RONDA. GOLDEN GESTION Conciergerie.

Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817