GOLDEN TRANSACTION - Florence DORE

EN FACE DE LA GARE, sur la commune de GRENOBLE (38000), proche de toutes commodités, de tous commerces et transports.

Idéal investisseur, appartement T2 de 35m² exposition Ouest .

Rénové , électricité refaite aux normes en 2023.

Appartement composé d'un hall d'entré donnant sur une cuisine de 9m² équipée et aménagée, un séjour de 15m² avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Une cave et un espace pour vélos complète ce bien.

Vendu loué avec un taux de rentabilité de 6% (loyer de 550€ /mois charges comprises).

Début du Bail Juillet 2023.

Exposition Ouest

Face à la Gare

Fibre

Double vitrage

N'hésitez pas a me contacter pour une visite !

Taxe Foncière : 700€/an

Charge : 40€/mois comprenant l'entretien de la copropriété

CE : E (281) GES : B (9)

Chauffage individuel électrique

Ref : FD146

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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www.golden-transaction.fr

Gestion Airbnb et longue durée gérée par notre expert Mr RONDA. GOLDEN GESTION Conciergerie.

Cette présente annonce a été rédigée par Florence DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 900 066 937