NICE LANTERNE / NAPOLEON III, nous vous proposons au deuxième étage, ce vaste 3 pièces de 81 m². Idéal pour une famille cet appartement offre de beaux volumes, vous serez séduit par sa localisation au sein d'un quartier de NIce très prisé, ecole primaire de la lanterne, collège Raoul Dufy, boulangerie, tous commerces et bus à proximité.

Cette résidence sécurisée de 3 immeubles à été achevé en 1966 par l'architecte Albert Dennès qui a réalisé pas moins de 9 projets sur Nice & Antibes..L'appartement est traversant, il posséde 'une grande entrée avec superbe sol en marbre, d'un sejour de 29 m² ouvrant sur une terrasse avec belle vue mer latérale, d'une cuisine indépendante aménagée avec balcon, dressing, 2 chambres spacieuses donnant sur terrasse au calme sans vis à vis, une salle de bain avec wc et wc separé. À renover.

Possibilité grand garage de 18 m² et cave de 7 m² saine attenante en sus.

Les charges annuelles pour cette copropriété bien entretenue s'elevent à 2848 ¤ : charges generales, ascenseur, chauffage collectif par chaudière à gaz, eau froide & eau chaude collective avec répartiteur, gardien, charges garage & cave au tantième, fonds de travaux.

Pour tous renseignements complémentaires et visites, merci de contacter Mme FORESTIER Cécile T : 06 60 63 48 99 AGENCE PASSY. 'Les informations sur les risques auxquels ce bein est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. géorisques. gouv. fr'.

Informations LOI ALUR :

Quote part annuelle(moyenne) : 2683 euros.

Honoraires : 5.23 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 294 600 ¤. (gedeon_34136_27593055)