Maison pleine de charme !

Votre agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose en Exclusivité cette maison de charme ayant gardée sont authenticité et le charme de l'ancien.

Située en région Centre, dans la campagne du département de la Creuse à la limite de l'Indre.

Elle se compose d'une agréable entrée desservant une cuisine d'environ 17m² avec sont poêle à bois ainsi qu'un sol en carreaux de ciment et un salon d'environ 14 m² disposant d'un poêle à bois.

A l'étage un palier desservant une belle suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'une seconde chambre d'environ 12 m². Enfin au dernier étage un palier mansardé disposant d'une salle de bain et d'une troisième chambre.

L'ensemble du bien est équipé de menuiseries en double vitrage pvc et volets alu.

Vous disposerez également de nombreuses dépendances telles qu'une buanderie, un atelier, une belle cave voutée ainsi qu'un garage indépendant.

Le tout sur un jardin arboré d'env. 1890 m² dont 1230 m² non attenant situé, seulement à 200 mètres de l'habitation.

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99

Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424

Honoraires inclus de

7.5%

TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €.

Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr