TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 36,4 m² localisé dans le quartier des Sept Deniers aux portes de Blagnac, en bord de Garonne, et aux nombreux espaces verts.

Situé au sein d'une résidence construite en 2000, de bon standing, et dont la façade a été refaite en 2022, vous bénéficierez d'un cadre de vie des plus agréables à seulement quelques mètres de "l'espace Job", des commerces, écoles, et transports en commun (bus 70 et L1).

Côté intérieur bien agencé, cosy, fonctionnel et en très bon état d'entretien, il a tout pour vous séduire ! En outre, sa jolie terrasse intimiste de 9m² avec pergola, donnant côté berges de la Garonne et à la vue arborée, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Plus concrètement, l'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine intégrée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau accessible par la chambre, et de toilettes séparées. Une place de parking aérienne complète ce bien.

Ses prestations finiront de vous convaincre : murs lisses, cuisine récente, menuiseries pvc double vitrage, moustiquaires, volets roulants, eau chaude par cumulus électriques 2019, chauffage par radiateurs électriques à inertie, local vélos, interphone ...

Copropriété de 75lots principaux; pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 853€ (dont eau froide et fonds de travaux loi Alur).

Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.