EXCLUSIVITÉ. Situé dans le quartier du Plateau,

à 100 m de l'arrêt de bus 118 vous permettant de rejoindre le RER A et E Val de Fontenay en 10 minutes et Château de Vincennes en 20 minutes, à proximité également des bus 124, 127, 301 et des navettes. Proche des commerces de proximité,

pharmacie, cinéma, restauration; à moins de 5 minutes à pieds d'une crèche, des écoles maternelle, primaire, le collège et le lycée, le service municipal de la jeunesse. Venez découvrir cette maison avec un jardin clos sans vis-à-vis d'environ 90 m². Vous y accèderez par un perron donnant sur une entrée. Ensuite vous découvrirez une pièce de vie traversante d'environ 20 m² avec sa cheminée décorative, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres. Le sous-sol total est composé

de deux pièces dont une avec une partie chaufferie/buanderie. Les ++: double vitrage PVC et chaudière à condensation au gaz de ville récents, tout-à-l'égout, jardin sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au 06.29.62.71.94, Alexandra DUBOIS EI, agent commercial immatriculé 839 876 075 au RSAC de SENS.

Logement à consommation excessive: classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr