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maison/villa 7 pièces

Réf: 221635
71130 - Gueugnon
262 500 €
Honoraire à la charge de l'acquéreur
1 810.34 € / m²
  • 145
  • 7 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 940m² de terrain

Description

Centre Ville de Gueugnon, pour une activité de traiteur, boulangerie ou tout autre commerce alimentaire, propriété composée d'une maison d'habitation de 145 m2 habitables avec un magasin, une cour pavée et des dépendances pour l'activité professionnelle. L'habitation comprend au rez de chaussée : une cuisine, un séjour avec cheminée et insert, véranda, une cuisine d'été, WC, magasin de vente. A l'étage : quatre chambres, un bureau, une salle de bain, WC. L'ensemble rénové en 1985, menuiserie double vitrage, chauffage électrique, murs extérieurs doublés, aspiration centralisée, tout à l'égout,. Les dépendances séparées d'environ 57 m2 ont été aménagées pour une activité de boulangerie et peuvent être utilisées pour toutes activités de métiers de bouche et alimentaire. Un grand garage et un abri pour deux véhicules. Cour en autobloquant à l'abri des regards.

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Détails :

  • Créé le : 20/04/2023
  • Mise à jour : 21/03/2024
  • Wc : 2
  • Chauffage : individuel
  • Cuisine : aucune
  • Parking : 1
  • Box : 1
  • Surface séjour : 32 m²
  • Prix hors honoraires : 250 000 €
  • Honoraires : 5 %

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 223 kWhEP/m²/an
  • GES : 7kgéqCO2/m²/an
  • DPE coût conso. min : 2 460 €

Préstations :

  • coup de coeur

Localisation