- 176 m²
- 6 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 400m² de terrain
Description
Située sur les hauteurs de Lugrin, venez découvrir cette charmante et spacieuse maison de village de 176 m² habitable (surface au sol 298 m²)avec une magnifique vue lac qui se décompose de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée avec un accès au garage, 2 caves voutées et une salle d'eau/buanderie. - Au premier étage, un hall d'entrée donnant sur une cuisine séparée avec un four à pizza, une terrasse et un grand séjour de 36 m² avec accès sur un balcon bénéficiant d'une belle vue lac. - Au 2 ème étage, 3 grandes chambres dont 2 avec un accès direct à un grand balcon traversant avec vue lac, un wc indépendant et une vaste salle de bains/salle d'eau avec double vasque. - Au 3 ème étage, 2 grandes chambres également. En annexe, vous trouverez un atelier avec du 380 Volt pour les machines outils(électricité tréphasé) , un petit jardin ainsi que 4 places de parking. Chauffage individuel électrique et cheminée dans le séjour. Taxe foncière: 665 euros Travaux de rafraichissements à prévoir. DPE: F GES: C
En voir plusDétails :
- Créé le : 13/04/2023
- Mise à jour : 6/05/2024
- Année de construction : 1971
- Salle d'eau : 1
- Cuisine : séparée équipée
- Box : 1
- Situation: campagne
- Surface séjour : 36 m²
- Nombre de terrasse : 1
- Situation commercial :
DPE & GES :
- DPE : 378 kWhEP/m²/an
- GES : 12kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 17/01/2023
- DPE coût conso. min : 3 460 €
- DPE coût conso. max : 4 720 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation nord
- Cave
- Terrasse
Localisation
AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG
20, Place Du Marché Des Trois Six34120 - Pézenas
04 67 09 48 44
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