- 174 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
Description
Très gros potentiel pour cet immeuble en mono-propriété situé rue Rabelais composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 87m² (Salon de coiffure loué 727¤ HC) et au premier étage d'un appartement de 88m² vide. L'appartement dispose de plusieurs espaces, d'une mezzanine, d'une très grande terrasse, de deux ateliers et d'un grand garage de 30m². La parcelle est constructible donc il y a la possibilité de créer d'autres logements. La taxe foncière est de 1780¤. Toutes les commodités à proximité : Supermarché, pharmacie, La poste,
Prix de vente du bien : 383 000¤ honoraires d'agence inclus
Soit 365 000¤ hors honoraires d'agence et 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Surface carrez : 174m²
Surface totale : 249m²
DPE : E (304) ; Émissions de gaz : E (67).
MN : 348
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Cabinet P.V.L (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/Cabinetpvl.jeremy@gmail.com
En voir plusDétails :
- Quartier : Saint-henri
- Créé le : 6/04/2023
- Mise à jour : 1/05/2024
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Chauffage : gaz
- Cuisine : américaine
- Box : 1
- Surface séjour : 30 m²
- Nombre de terrasse : 1
DPE & GES :
- DPE : 304 kWhEP/m²/an
- GES : 67kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 10/03/2023
Préstations :
- Orientation sud
- Orientation nord
- Terrasse
- Calme
Localisation
GUY HOQUET MARSEILLE 8ème
366, Avenue du Prado13008 - Marseille
04 91 78 92 70
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