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PROPRIETE EN PIERRES AVEC DOUBLE HABITATION

Réf: 24
77890 - Ichy
330 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
1 571.43 € / m²
  • 210
  • 6 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 2 831m² de terrain

Description

EXCLUSIVITÉ Agence du Héron ! Vous souhaitez trouver une belle propriété à la campagne au sud de Fontainebleau ? Au calme d'un petit village nommé ICHY, entre Puiseaux et l'autoroute A6 sortie Ury/La Chapelle la Reine, à 15min de la Gare SNCF de Nemours, vous découvrirez derrière une grande porte cochère, cette propriété toute en pierres sur un terrain de 2831m², à l'abri des regards, composée de plusieurs bâtiments encadrant un premier jardin clos. Une première habitation vous offre une surface de plain-pied de 99m² avec cuisine/salle à manger, séjour avec poêle à granulés, deux chambres, salle d'eau et wc, et tout un étage à aménager. Une seconde habitation vous propose un séjour cathédral de 45m² avec poêle à granulés, cuisine, salle d'eau avec wc, et à l'étage une chambre avec mezzanine de 52m². Les maisons sont également équipées de pompes-à-chaleur. Une grange d'environ 94m² permet des possibilités d'aménagements supplémentaires, tout en conservant des annexes comme le préau, l'écurie, et l'atelier. Un second jardin sans vis-à-vis vous permettra de laisser libre court à vos envies et loisirs. Ce bien correspond à votre projet de vie ? Alors n'attendez plus pour réaliser votre rêve ! Pour visiter ce bien, contactez l'Agence du Héron au 07.83.89.58.93 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Détails :

  • Créé le : 28/02/2023
  • Mise à jour : 29/11/2024
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 1
  • Surface séjour : 50 m²
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
    B
    C
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    F
    G
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  • DPE : 181 kWhEP/m²/an
  • GES : 5kgéqCO2/m²/an
  • DPE coût conso. min : 2 194 €
  • DPE coût conso. max : 2 318 €
  • DPE année de référence : 2015

Préstations :

  • Cave
  • Mandat en exclusivité

Localisation