MONTELIMAR 10 MINUTES, dans quartier recherché, magnifique maison, située sur les hauteurs, avec vue imprenable sur la Drome. Environ 250 m² habitables, composé, d'une partie habitation principale, un appartement d'environ 95 m² et une chambre d'hôte de 18 m².

La partie habitation principale est composé,

d'un vaste séjour cuisine aménagée et équipée, un espace cellier,

un grand séjour donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la Drome.

un coin nuit composé de 3 grandes chambres.

Une véranda donnant sur une grande terrasse à l'abri des regards avec espace barbecue et détente donnant sur une magnifique piscine et sa petite cascade.

En rdc,

un grand appartement d'environ 95 m² composé d'une grande pièce de vie et de 3 chambres.

Ainsi que d'une chambre d'hôte d'environ 18 m².

Le maison a un forage, ainsi que des panneaux photovoltaïques. chauffage pompe à chaleur air/air gainable réversible. maison quasi passive.

La maison se situe dans la commune du Teil. On trouve plusieurs écoles (maternelle et collège) à quelques pas du bien : le Collège Privé la Présentation et l'École Maternelle Astier. Niveau transports en commun, il y a la gare Le Teil à moins de 10 minutes. Les nationales N102 et N7 sont accessibles à moins de 7 km. Le cinéma Regain vous attend à proximité du logement pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants.

Cette maison de 8 pièces est à vendre pour la somme de 758 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Avoir sans tarder! visite virtuelle disponible n'hésitez pas!!

Prix : 573 000 euros - Ref : 788

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Diane PASTOR (EI) - Tél. 0670166798

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 518835004

Romans (26)

RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549

Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.

k2-immobilier

www.k2-immobilier.fr