GATEWAY Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble immobilier comprenant 1 maison à usage d'habitation et une grange non attenante à usage de garage à proximité.

La maison d'habitation d'une surface habitable de 39 m2 comprend :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, séjour, WC et cuisine.

A l'étage : 1 chambre, 1 salle d'eau et un dégagement ainsi que des combles non aménagés.

La charpente, la couverture et la zinguerie refaites à neuf en septembre 2021. Ravalement extérieur bon état, menuiserie bois double vitrage, chauffage central chaudière gaz de ville, le diagnostic de performance énergétique DPE est en catégorie G, il a été réalisé après le 01/07/2021. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir du prix de l'énergie 2021 est estimé entre 1080,00 EUR et 1550,00 EUR par an. La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout.

Inclus dans le lot une grange non attenante à usage de garage, avec coin atelier et cave, l'ensemble d'une surface de 59 m2 environ.

Ce lot, maison d'habitation et la grange vous est présenté au prix de 96000,00 EUR TTC, HAI (honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6000,00 EUR TTC soit 6,67 %).

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick BERIOUX, négociateur immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le No RSA 810582196 Clermont-Ferrand titulaire de la carte de collaborateur ADAC 63022202I000000023 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier. Pour tous renseignements et visite, entrez rapidement en contact avec Patrick BERIOUX consultant immobilier indépendant au 06 89 18 34 93 ou pberioux@gateway-immobilier.com

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