? Sur un Terrain plat de 645,85 m2, viabilisable, avec tout-à-l'égout et viabilité au bord du terrain.

? L'ensemble est proposé au prix de 209 313 €* hors frais de notaire

? Votre Futur Maison** de 92,79 m2 habitable avec un Garage de 18,11 m2 est proposée par notre Maître d'oeuvre ACT.

Les principales caractéristiques de votre Construction

? Maçonnerie:

Plancher vide sur vide 40 cm. Murs en Brique de 20cm type Bio Bric PV4G.

? Charpente, Couverture et Zinguerie:

Fermette Industrielle entraxe 60cm, tuiles Terre Cuite, Lambris PVC BLANC, ZInguerie ALU.

?Fourniture et Pose des Menuiseries:

Menuiseries épaisseur 70, double vitrage gaz Argon 4/20/4, volets ALU roulant électrique coffre intégré.

? Plâtrerie et Pose des Blocs Portes:

Doublage en Placostil, Cloison Isolante 72mm et 120 mm pour BP coulissante.

? Électricité et Ventilation:

Installation complète suivant les normes, incluant un sèche serviette, VMC simple flux réglable microwatt et prises étanches.

? Plomberie, Chauffage et Sanitaire:

Installation complète, Chauffe eau 170 litres couplé à la pompe à chaleur, plancher chauffant/rafraîchissant.

? Fourniture Carrelage, Faïence et Sol de douche:

Pour la totalité de la Maison

? Pose Chape Carrelage:

Chape ravoirage 3 cm (liquide béton) - Chape enrobage plancher 5,5 cm (liquide anhydrite).

? Isolation des combles:

Isolation par Laine de roche soufflé suivant Étude Thermique épaisseur 600 mm.

? Façade:

Couleur au choix : finition grattée et encadrement des ouvertures grattées autre couleur.

*Estimation tarifaire comprenant:

-L'achat du terrain

-La Construction de Maison incluant l'ensemble des démarches administratifs, planification et suivi des travaux.

-Prix hors Peintures et revêtements des sols dans les chambres

-Estimation faite sur le tarif des constructions en cours.

** Étudier votre dossier personnalisé en contactant notre Agence

Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/transactimmo03/155/D74oo/tarifs_agence_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr