EN HYPER CENTRE D'ABBEVILLE,

l'agence Cyril Thienpont vous propose ce studio vendu meublé et loué, en excellent état, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de bon standing, idéal investisseurs, pied à terre.

Cet appartement de 19 m² comprend:

- une entrée avec placard,

- une pièce de vie avec cuisine équipée complète,

- une salle de bains avec toilettes.

Le bien est vendu entièrement aménagé : vaisselle, meubles (table, tabourets, clic-clac, télévision, aspirateur...).

La fibre optique est installée dans le logement.

Aucun travaux votés au niveau de la copropriété, et aucun travaux à prévoir dans l'appartement.

Précédemment, le loyer s'élève à 400 Euros mensuel + 70 € de charges (incluant l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, le ménage entretien et éclairage des communs). Bail d'1 an.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 290.00 et 460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf