A Montpellier au coeur de la ville dans le quartier de l'Ecusson, l'agence Négoce Habitat vous présente ce T3 de 38.87 m2 loué situé dans une rue calme au milieu du quartier historique de Saint Anne. C'est au 2ème étage sur 4 avec ascenseur que vous trouverez cet appartement bien agencé avec 1 pièce de vie comprenant la cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain avec 1 wc. Les charges sont peu élevées soit 98 euros par mois comprenant l'eau froide. L'eau chaude est distribuée par une chaudière à gaz individuelle et le chauffage par des radiateurs électriques. Au sein d'un quartier très typique de Montpellier et très recherché, cette jolie copropriété bien entretenue ne nécessite aucuns travaux à venir. Une cave complète le bien. Proche de tous les commerces, de la place du Peyrou, du quartier St Roch, de la place de la Comédie, cet appartement bien situé est loué depuis 6 mois pour une durée de 3 ans avec un loyer de 534 euros + 70 euros de charges ce qui promet une bonne rentabilité pour les investisseurs à 4.7 % brut ! A découvrir rapidement.

Réf. : OF161 Prix : 174 000 euros Honoraires agence à la charge vendeur Portable : 06 04 14 69 42 Tél : 04 99 51 41 82 www.negoce.habitat.com Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) - Non détention de fond. Cette annonce vous est proposée par Mme FRUTUOSO, noRSAC: 75002068700018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER