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Maison 6 pièce

Réf: 22_04_20678-5014302
89400 - Ormoy
499 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
2 935.29 € / m²
  • 170
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 994m² de terrain

Description

Ormoy (89400), 499 000E. Cette maison bourgeoise a été rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité. Une belle entrée au charme authentique avec ses carreaux de ciment, ses lambris et son escalier d'époque...le salon est chaleureux avec sa cheminée en marbre et ses poutres apparentes mais également très lumineux grâce, notamment, à sa porte fenêtre qui donne un accès direct sur le jardin ; la cuisine, quant à elle, est aménagée et entièrement équipée, spacieuse, elle permet les grandes tablées... Côté nuit, Une salle de bains avec wc, 4 chambres dont une suite au 2éme étage qui comprend un espace bureau, un coin salon, et une salle d'eau avec wc (possibilité de créer une chambre supplémentaire). Fibre optique disponible, Chauffage central gaz de ville. Cave voutée, garage, terrain 994m2 clos, arboré et piscinable (possibilité de terrain supplémentaire). Située au calme avec commerces de proximité et écoles au village, gare à 5 minutes, Paris à 160 kms. Bien rare à la vente !

Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20/09/2021, DPE : CLASSE ENERGIE classé C, GES : CLASSE CLIMAT classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880E et 2610E, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Ormoy. Parlez-Moi D'Immo Lyon 06.07.19.04.15.

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Détails :

  • Créé le : 14/11/2022
  • Mise à jour : 22/02/2024
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 3
  • Chauffage : individuel radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Parking : 2
  • Box : 1
  • Surface séjour : 28 m²

DPE & GES :

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  • DPE : 134 kWhEP/m²/an
  • GES : 28kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 20/09/2021
  • DPE coût conso. min : 1 880 €
  • DPE coût conso. max : 2 610 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • Orientation sud
  • Orientation est
  • Cave
  • Terrasse
  • coup de coeur

Localisation