En exclusivité Gateway immobilier vous propose cette maison à la vente proche du centre ville de Pont du Château, dans un lotissement au calme d'une impasse. Vous serez séduits des le rez de chaussée, par son agréable et lumineuse pièce de vie de 23m2 offrant un accès à la terrasse de 17 m2 et au jardin clos et arboré de 256 m2 .Sa cuisine de 10 m2 séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) un wc indépendant un rangement sous l'escalier, un garage de 26 m2 complète le rez de chaussée à l'étage 3 chambres avec rangements de 9 .50 m2, 11 .30 m2 et 11 .40m2 une salle de bain avec baignoire et douche une vasque de 7 .40 m2 et un wc indépendant .La maison est de 2007 . Secteur proche de toutes les commodités: écoles et transports, médecins, commerces .Chauffage gaz de ville . DPE C nouvelle version réalisé le 30/06/2022: Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 950 EUR et 1 320 EUR. Au prix de 235 000 Euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 10 119,61 euros soit 4 .5 %. Réf 2498BC. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice COTTE consultante immobilier indépendante (EI) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 824 707 103 de Clermont Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur no ADC 6302 2021 000 000 026 pour le compte de la SAS GATEWAY immobilier siret 537 849 093 CPI no 6302 2018 000 024 143. Béatrice COTTE Consultant immobilier indépendant Port 06 24 42 67 76. bcotte@gateway-immobilier.com

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