Studio 25.20 m2

SOUS COMPROMIS

Visite virtuelle disponible;

Gateway immobilier vous propose en exclusivité Rue du Port ( Centre historique de Clermont Ferrand), un studio entièrement rénové de 25.20m2 au 2ème étage sans ascenseur.

Ce studio très lumineux grâce à ses grandes fenêtres dispose d'une grande pièce de vie de plus de 20 m2 avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC de plus de 4 m2.

Système de chauffage: radiateurs électriques à inertie.

Situé à 5 minutes à pied de la place de la Victoire et de la cathédrale Notre Dame de l'Assomption, 10 minutes de la place de Jaude, tramway à 5 minutes.

Ce bien est libre de toute occupation.

La présente annonce immobilière vise le lot principal numéro 14 situé dans une copropriété formant au total 10 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges mensuel d'environ 7.60 EUR par mois (soit 91.10 EUR annuel) déclaré par le vendeur .

SURFACE CARREZ : 25.20 m2

DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE D réalisés le 07/06/2022

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 340 EUR et 520 EUR.

PRIX DE VENTE 90 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC 63022021000000029 renouvelée le 10/02/2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 EUR, RCS CLERMONT-FD no 537 849 093, Carte professionnelle T no CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Gateway immobilier.

Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET Gateway immobilier consultante immobilier indépendante port 06 99 20 29 97

Cette annonce vous est proposée par GATEWAY IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND -

NoRSAC: 885279455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -