- 332 m²
Warning: foreach() argument must be of type array|object, null given in /var/www/vhosts/agencesprivees.com/httpdocs/moteur/template/detail.php on line 120
Description
Dans la Zone Industrielle de MONTREDON DES CORBIERES, local commercial polyvalent avec logement de fonction.Idéal pour une activité professionnelle ou artisanale, ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à ses aménagements :- Entrepôt de 184 m², équipé d'une grande porte sectionnelle facilitant l'entrée des camions et le transport des marchandises.- Mezzanine de 50 m² parfaite pour un espace bureau ou un stockage supplémentaire.- Logement de fonction de 110 m² comprenant 4 chambres et 4 salles d'eau. Confortable, spacieux et faiblement énergivore.- Parking commun, partagé entre 3 locaux, pratique pour accueillir vos clients et collaborateurs.Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone industrielle dynamique et facilement accessible. Une opportunité idéale pour allier activité professionnelle et logement sur place.Disponible immédiatement.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous !Honoraires de 4 046,40 à la charge du locataire. Provision sur charges 172 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 685 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 27/11/2024
- Date de modification : 08/02/2025
- Référence : 4119-COMPANY37719ULV
- Type de bien : Local
- Surface : 332 m² individuel
- Situation commercialle : Local commercial avec logement de fonction
- Numéro de mandat : 4119
- Date du mandat : 06/11/2024
- Prix : 2 685 €
- Charge : 172 €
- Loyer HT : oui
- Dépôt de garantie : 2 685 €
- loyer annuel global : 32 220 €
- Loyer annuel par m² : 4.21 €
- charge annuelle par m² : 6 €
- Charge mensuelle HT : OUI
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel HT : OUI
- Charge annuelle HT : OUI
- Loyer annuel m² CC : NON
- Loyer annuel m² HT : OUI
- Charge annuelle m² HT : OUI
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 4 046.40 %
- Modalité charge locataire : 0.00 €
DPE & GES :
- DPE : 115 kWhEP/m²/an
- Date réalisation DPE : 25/11/2024
- DPE Année de référence : 2021
- DPE coût conso. minimum : 1 057 €
- DPE coût conso. maximum : 1 431 €
- GES : 3kgéqCO2/m²/an
Localisation
Agence HDL
9 Bis, Quai Victor Hugo11100 - Montredon-des-Corbières
04 68 41 30 91
Site Internet
Toutes nos annonces
barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.