Sur la commune de la Balme, charmante maison mitoyenne de type 4, d'environ 90m2.

Elle se compose en rez-de-chausée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc.

A l'étage trois chambres dont deux en enfilade. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et par des radiateurs électriques.

Une dépendance attenante, d'environ 40m2 sur deux niveaux, agrémente le bien. Une cour d'environ 60m2 vous permettera de garer vos véhicules ou de profiter de l'exterieur.

La taxe foncière est de 300EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1130EUR et 1590EUR par an. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

La Balme se situe à 35km de Chambéry et d' Aix les Bains et à 10/15 km de Belley et de St Genix sur Guiers ( Via Rhôna à moins de 1km).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact : RICHARD Aubin Tel: 06 13 96 15 16 Mail: aubin@innov-immo.fr Activité exercée sous le statut d'agent commercial RSAC Bourg en Bresse no 879 410 678