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Villa

Réf: 340377528
34770 - Gigean
598 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
4 095.89 € / m²
  • 146
  • 6 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 775m² de terrain

Description

Gigean : à 20 minutes de Montpellier, Benjamin au 06.21.11.63.37 vous invite à la découverte de cette accueillante villa de 110m² avec ses deux studios indépendants et son garage aménagé pour un total captivant de 166m² de plain-pied dans un véritable havre de paix. Cette commune est à mi-chemin entre Montpellier et Sète. La proximité des plages, du bassin de Thau, de balaruc les bains et de la métropole vous permet d'avoir tout à proximité. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une belle véranda. On retrouve un espace nuit composé de 3 chambres, avec une salle de bain et WC séparé. Vous aurez la possibilité de recevoir votre famille, amis dans 2 studios indépendants. Vous pourriez aussi les louer en période estivale, airbnb ou aux curistes pour avoir un complément de revenu. Chaque dépendance est équipée d'un salon séjour, cuisine, salle d'eau, WC et un espace extérieur. L'ensemble de la parcelle de 775m² est entièrement clôturé et arboré avec portail électrique et 2 accès traversant Vous profiterez de plus de 200m² de terrasses en béton imprimé et bois ce qui permet de jouir des espaces à sa guise sans trop d'entretien. Cette propriété atypique saura vous charmer et vous envouter par sa quiétude. Un havre de paix aux portes de la ville et commerces à 5 minutes à pied. Visite virtuelle sur demande Tarif : 598 000 € Fai (honoraires charge vendeur). Bien non soumis au statut juridique de la copropriété DPE : B / GES : A - LA FRANCHISE IMMOBILIERE Tel : 06.21.11.63.37 - 04.67.47.29.60 Réf : 1826.

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Détails :

  • Créé le : 3/08/2022
  • Mise à jour : 2/10/2022
  • Année de construction : 2010
  • Salle d'eau : 2
  • Wc : 1
  • Cuisine : américaine équipée
  • Parking : 1
  • Surface séjour : 58 m²

DPE & GES :

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  • DPE : 89 kWhEP/m²/an
  • GES : 2kgéqCO2/m²/an

Préstations :

  • Terrasse
  • coup de coeur

Localisation