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Restaurant-Fond de commerce Charente

Réf: 177
16270 - Nieuil
75 000 €
Honoraire à la charge de l'acquéreur
347.22 € / m²
  • 216

Description

ERA IMMOBILIER BUY et SELL vous propose : Idéalement situé en campagne Charentaise, entre la D951 et la N141. Aucun travaux à prévoir et très bien entretenu. Commerce de proximité très bien réputé et connu dans le secteur depuis des années. Cet établissement dispose d'une entrée principale / accueil avec bar de 30 m² avec un appartement de 59 m² au dessus, suivi d'une première salle de 32 m², accès aux WC avec emplacement handicapé et d'une deuxième salle de 58 m² avec également WC. Côté restauration, la cuisine de 28 m² dispose de tout le matériel nécessaire pour les services! A l'extérieur la partie chaufferie avec chauffage fioul et un grand garage à proximité, un espace de stockage avec frigos et congélateurs de 17 m² + une surface de 75 m² avec deux portes électriques qui offrent un confort idéal ! Afin de profiter des beaux jours à venir, deux terrasses pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, un jardin d'environ 600 m² et un terrain de pétanque. - Toiture correcte (devis réalisé) - Fenêtres PVC Double vitrage - Volets bois - Tout-à-l'égout - Fibre possible - Alarmes (sans abonnement) - Portail électrique - Puits - Exposition Sud-Ouest Taxe Foncière 1390euros Prix de vente : 75 000euros (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros net vendeur) N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. TEL : 0672130729 Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091, SIREN 884 746 553 dont 7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Détails :

  • DPE : 238 kWhEP/m²/an
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  • GES : 71 kgéqCO2/m²/an
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  • Activité : Restaurant
  • Honoraire : 7%
  • Créé le : 14/01/2022
  • Mise à jour : 16/01/2022
  • Wc : 3
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Parking : 2
  • Box : 2
  • Nombre de terrasse : 1

Prestations :

Localisation