APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE ET CELLIER Fütterer Property vous présente à Narbonne - Secteur des Pyrénées - Dans une résidence sécurisée en premier étage, cet appartement offre une surface habitable de 44,53m² et se composant comme suit: une entrée desservant une lumineuse pièce de vie d'environ 24,58m² avec un espace cuisine moderne, une chambre de plus de 11m² avec son espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.

Mais le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 24m², idéalement exposée et aménagée pour profiter pleinement des beaux jours.

En rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier d'une surface d'environ 2,45m² pour stocker vos affaires.

Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Investisseur ou primo-accédant, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec une terrasse spacieuse.

Pour plus d'informations contactez votre conseiller Fütterer Property :Margaux. Référence du bien : 3810

Réf. 3810 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 7 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 320 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 176 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540euros ~ 750euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070