Au coeur du village de GIGEAN, l'agence NEGOCE HABITAT vous propose cette récente villa moderne en R + 1 de 2022 d'une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 330 m² avec piscine et pool house. Si vous recherchez le calme, vous êtes au bon endroit. Dès les premiers pas dans la maison depuis l'entrée vous serez subjugué par la vue imprenable sur les collines et les champs. Quel bonheur de prendre le petit déjeuner avec ce décor apaisant depuis la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre de près de 50 m². Cette pièce vous séduira par sa luminosité et vous permet de profiter des 2 terrasses pour prendre vos repas en fonction du soleil de la journée. Le rdc se compose également d'une entrée avec placards et des toilettes indépenandantes ainsi que de la suite parentale avec salle d'eau et dressing qui donne sur le jardin exposé SUD. Vous trouverez à l'étage trois autres chambres, dont une avec balcon et toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain et des wc indépendants. Si vous aimez recevoir vous tomberez sous le charme du coin barbecue, qui offrira de bons moments conviviaux avec famille et amis. Un garage et deux places de parking extérieur sont appréciables. Une villa fonctionnelle ou tout a été conçu pour le confort avec climatisation réversible, les matériaux choisis de qualités (galandage en alu). Proche des écoles et structures sportives, à 25 mn de Montpellier idéalement située dans une zone résidentielle. Son prix est de 420 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Pour toutes informations complémentaires contactez rapidement Sabrina 06 46 65 02 18 agent commercial immobilier immatriculée au RSAC de Montpellier no E. I 53455201300037 AGENCE NEGOCE HABITAT 24 Boulevard d'Orient, 34070 MONTPELLIER. Non détention de fonds.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_45418_29045603)