Appartement 2 pièces Paris 19ème à la limite de Pantin (93500) secteur Ourcq-Hoche, Opportunity vous propose un magnifique appartement de 2 pieces d'une surface de 31 m2 habitable.

Entièrement refait à neuf situé au 4ème étage dans un très belle immeuble ancien avec gardien et ascenseur .

Aménagée en:

une entrée, un double séjour très lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux de qualités et de grandes marques ( four,réfrigirateur, congélateur, hottes, plaque, machine à laver).

Une chambres avec de nombreux espaces de rangements.

Une salle d'eau et un toilette séparée .

Double exposition avec une vue sur cour et au calme.

Les caractéristiques de localisation :

- à quelques pas de l'Eglise de Pantin, à quelques mètres du parc Stalingrad et du cinéma.

- à quelques mètres du périphérique

les caractéristiques de confort :

- proche de toutes les commodités ( restaurants, bar , supermarchés)

- l'aéroport Charles de Gaule à 25 min

- tout proche de la ligne 5

- bus ligne 170,61,75

- tram , ligne T3B

- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 200 euros par mois soit 2 400 euros annuel déclaré par le vendeur.

- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. 272 000 euros

Prix hors honoraires : 262 000 euros soit 3,82 % d'honoraires d'agence TTC.

- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 249 et GES D indice 34.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés au 31 décembre 2020 (abonnement compris).

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 89928184