A 15 mn de la Gare TGV, 20 mn de Chalon sur Saône et Cluny, je vous propose cette Maison en pierre montée sur caves avec dépendances agricoles et

bâtiment attenant en cours de rénovation (hors d'eau et hors d'air).

Une grande terrasse couverte permet d'accéder au logement qui offre au 1er niveau : une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et toilette. Pour le 2ème niveau, on trouve une grande pièce palière qui dessert

3 chambres lumineuse et une salle d'eau.

Un garage, des caves aménagées vont apporter un confort supplémentaire.

Des grandes dépendances agricoles pourront accueillir soit du stockage ou tout autre activité. Une bâtisse attenante à la maison principale est en cours de rénovation (beau potentiel d'aménagement : 2 x 76 m² pour tout projet), une partie du gros oeuvre est faite : électricité, dalle, eau, ouvertures.

La maison a bénéficié d'une rénovation récente : isolation, pompe à chaleur air/air, double vitrage....

Idéale pour une famille, les écoles se trouvent à 2 mn et la RCEA à 5 mn.

A venir visiter sans tarder

Votre contact : Marie Bouillot - 07 62 93 10 22 - m.bouillot@agi71.com

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/289/FNy48/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr