À VENDRE - EXCLUSIVITÉ

RARE OPPORTUNITÉ - SAINT-JULIEN MONT DENIS

TRÈS JOLIE MAISON - BEL EXTERIEUR - GARAGE - 4 CHAMBRES

VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DRONE SUR DEMANDE.

Venez poser vos valises dans cette très jolie maison ensoleillée offrant environ 110 m² (150 m² au sol). Vous découvrirez un cadre privilégié apaisant et sécurisé avec de plus une vue dégagée sur vos belles montagnes savoyardes qui n'attends que vous ! Vous serez captivé par son bel extérieure unique bénéficiant d'un joli jardin clôturé et aménagé offrant environ 700 m² d'espace, celui-ci étant entretenue et ensoleillé disposant de deux grandes terrasses et d'un garage. De plus, vous bénéficierez de la place nécéssaire afin de stationner vos véhicules.

Au coeur de Saint-Julien Mont Denis dans un petit lotissement agréable vous êtes à seulement quelques centaines de mètres d'un arrêt de bus, la maison est idéalement située et dispose d'un grand potentiel intérieur comme extérieur avec AUCUN travaux à prévoir.

Celle-ci offre des prestations intérieures unique où vous diposerez de beaux et lumineux espaces de vie avec :

- Une spacieuse entrée avec rangements - Une première pièce (chambre / bureau / salle de jeux à aménager à votre guise). - Une sublime pièce à vivre chaleureuse et lumineuse avec son poêle à granulés et son accès aux deux terrasses (Nord & Sud). - Une grande cuisine équipée semi-ouverte avec nombreux rangements - Un WC indépendant - Un accès au spacieux garage disposant lui aussi de nombreux rangements (étagères en rails).

À l'étage vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses avec placards intégérés (dont une faisant office de bureau actuellement) ainsi qu'une récente salle d'eau avec sa belle douche à l'italienne et son WC. Remarques : Toiture & Façade récentes - Électricité refaite (Tableau, prises, interrupteurs) - Fenêtres & volets neufs - Salle d'eau récente - Radiateurs récents - Chauffe eau récent etc.

Complète ce bien : Cabanon de jardin idéal pour stockage vélos / skis, tondeuses etc. Taxe foncière : 793EUR

Chauffage : Poêle à granulés & électrique.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_89235_29025056)