La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison mitoyenne située à

Jardin. Ce bien d'une surface de 97m² est idéal pour un premier achat. Construite en 2011, elle vous offrira tout le confort nécessaire.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée 5m²

- Dégagement 2m²

- Cuisine séparée 11m²

- Salon et salle à manger 24m²

- WC séparés 1,5m²

Au premier étage :

- Dégagement 3m²

- Salle de bains et WC 5m²

- Chambre 1 : 16,6m² avec dressing

- Chambre 2 : 12m²

- Chambre 3 : 12m²

Les caractéristiques de ce bien :

- Maison mitoyenne d'un côté

- Surface habitable de 97m²

- Terrain de 241m²

- 3 chambres

- Toutes les chambres donnent sur un balcon

- Terrasse

- Système de chauffage : Radiateurs électriques avec chauffage au sol au rdc

- Double vitrage PVC

- Volets roulants électriques

- Taxe foncière : 733€

- Fibre

- Exposition : entrée Nord-Est terrasse Sud-Ouest

- DPE D (190) GES B (6)

- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1100€ et 1560€

- Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge vendeur

Ce bien récent est proche du centre ou pharmacie, école, bus, boulangerie sont à votre service sur cette jolie commune et à seulement 8 minutes de la gare.

Prêts pour visiter?

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La Team MAUGÉ Immobilier

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MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne