EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :

Sur la commune de St Priest, à quelques pas du tram T2, venez découvrir cette jolie bâtisse pleine de charme et de potentiel ! Vous pourrez laisser libre court à votre créativité et votre imagination pour créer les espaces et volumes de ce bien !

Les dimensions des pièces :

- Salon/séjour de 17,15m²

- Cuisine de 8,74m²

- Salle de bains de 7,13m²

- Chambre de 16,5m²

- Loggia de 9,07m²

- Balcon de 3,39m²

- Environ 50m² de sous-sol à exploiter

Caractéristiques de ce bien :

- Grange bâtisse des années 80

- Surface habitable de 50m²

- Parcelle de 265m²

- Potentiel d'aménagement conséquent

- Fibre

- Entrée indépendante

- Place de stationnement

- Abri de jardin

- Tout à l'égout

- Chauffage électrique et cheminée

-

DPE 556 (G) GES 18 (C)

- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1480€ et 2040€ (année de référence 2021)

- “logement à consommation énergétique excessive”

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge vendeur

Si vous cherchez un bien avec beaucoup de potentiel, dans un environnement calme et agréable à 2 pas du tram et des commodités, alors n'attendez plus et contactez nous !

Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE

au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !

La Team MAUGÉ Immobilier

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On s'occupe de tout, à prix tout doux !

Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon