La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison située à Mions.

Ce bien parfaitement entretenu saura vous plaire par ses espaces

lumineux, son extérieur agréable et ses grands volumes.

Vous recherchez un bien familial au calme, et proches des transports et commerces ? Ce bien est

fait pour vous !

Au premier étage

:

- Entrée : 10,88 m²

- Cuisine : 11,12 m²

- Séjour : 22,74 m²

- Chambre 1 : 10,94m²

- Chambre 2 : 10,79 m²

- Chambre 3 avec salle d'eau : 12,71_3,90m²

-Salle de bain : 4,65 m²

- Dégagement : 4,73 m²

- WC séparés

Au rez-de-chaussée

:

- Chambre 4 : 10,68 m²

- Chambre 5 : 10,64 m²

- Salle de jeux/ réception : 40,95 m²

- WC indépendant

- Buanderie

- Cellier

- Garage

Les caractéristiques de ce bien :

- Maison de 1977

- Surface carrez : 161,81 m²

- Parcelle de 600m²

- Taxe foncière de 1676€

- Système de chauffage : Radiateurs électriques, Poêle à bois

- Double vitrage PVC avec Volets roulants électriques

- Bandeaux en PVC

- Fibre

- Pièces d'eau récentes

- Adoucisseur d'eau

- Exposition pleins est

- Cave

- Tout à l'égout

- Terrain piscinable

- Alarme

- Isolation des comble récente

- Cumulus récent

- Charges de lotissement 100€/ an

- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 2100€ d'électricité par an.

- DPE D (242) GES B (7)

- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2110 et 2900€/ an.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE

au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite

!

La Team MAUGÉ Immobilier

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Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon