A visiter sans tarder, studio lumineux de 23 m² situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et parking privatif.

Le studio se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'une pièce de vie et d'une cuisine indépendante. Il est vendu partiellement meublé et équipé. Prévoir des rafraichissements.

Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme car il est situé côté cour.

Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre pour les vacances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1119.00 et 1515.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bleudusud2/1192/mlqyI/baremes_site_bds_.pdf

Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ - Tél. 0627809632

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 515 301 281