A 30 minutes de Montluçon et à seulement 25 minutes de Saint-Amand-Montrond, vous découvrirez une charmante maison d'environ 52 m², offrant tout le confort dont vous avez besoin.

À l'intérieur, une cuisine ouverte équipée et aménagée vous accueille, jouxtant un séjour lumineux d'environ 31 m², agrémenté d'un poêle à granulés. Vous trouverez également une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Un grenier, prêt à être aménagé selon vos envies, offre un potentiel supplémentaire à cette propriété.

À l'extérieur, un garage d'environ 40 m² vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.

Cette maison bénéficie du confort du triple vitrage PVC et de volets roulants solaires. De plus, elle est reliée au tout-à-l'égout.

Une opportunité à ne pas manquer pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07.60.17.35.47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n°879 740 041.

Honoraires inclus de

7.99%

TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 430 €.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr